Impressum
Design Apartments, Boarding in Cologne
Eine Marke der assenmacher network gmbh
Oberländer Ufer 192
50968 Köln
Deutschland
Tel: +49 (0) 221 / 91 20 81 – 0
Fax: +49 (0) 221 / 91 20 81 – 99
Verantwortlich
André Assenmacher
E-Mail: a[dot]assenmacher[at]assenmacher[dot]net
Handelsregister Köln HRB 21684
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer DE122774312
Rechtliche Hinweise
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AGB
1. Buchungsbestätigung und Zahlung
Der Mieter erhält bei einer Buchung eine Mitteilung über den reservierten Buchungszeitraum. Zur verbindlichen Buchungsbestätigung benötigen wir eine Anzahlung in Höhe von 25% des Gesamtübernachtungspreises per Banküberweisung. Zahlung per Kreditkarte ist nicht möglich.
2. Einzug/Übergabe des Apartments
Das Apartment kann zum Beginn des Mietverhältnisses ab 13.00 Uhr bezogen werden.
Eine Terminvereinbarung ist bei einer Anreise bis 17.00 Uhr (Montag bis Freitag) nicht notwendig. Bei Anreise nach 17.00 Uhr, an Wochenenden und Feiertagen ist unbedingt eine Terminabsprache zur Apartmentübergabe nötig.
3. Stornobedingungen
Als Stornogebühr bei Nichteinzug wird die Anzahlung in Höhe von 25% der Miete nicht mehr rückerstattet.
4. Kaution bei Langzeitmieten ab einem Monat
Zur Absicherung gegen eventuelle auftretende Schäden und zur Sicherung aller Ansprüche des Vermieters aus der Buchung/dem Mietverhältnis wird für die Apartments bei einer Langzeitmiete ab einem Monat eine Kaution spätestens bei Schlüsselübergabe in Höhe von 1.000,00 Euro (in Worten: eintausend Euro) gestellt. Die Kaution ist innerhalb von 7 Tagen nach Beendigung des Mietverhältnisses/der Buchung auf ein noch von dem Mieter bekannt zu gebendes Konto zurück zu überweisen, soweit sie nicht in Anspruch genommen wurde.
5. Vorübergehender Gebrauch / Sorgfältige Nutzung des Apartments
Der Mieter mietet zum vorübergehenden Gebrauch an. Die Untervermietung oder sonstige Gebrauchsüberlassung des Apartments an andere als im Vertrag/Buchungsbestätigung benannte Dritte darf nur mit schriftlicher Einwilligung des Vermieters erfolgen. Tierhaltung ist nicht gestattet. Bei allen Apartments handelt es sich um Nichtraucherapartments. Sollte trotzdem im Apartment geraucht werden, wird eine erhöhte Reinigungsgebühr in Höhe von mindestens € 300,00 in Rechnung gestellt, damit der Folgemieter in ein angenehmes Wohnambiente einziehen kann. Für das Apartment erhält der Mieter bei Übergabe einen Generalschlüssel (für das Apartment, elektrischen Rollläden und das Garagentor), der bei Auszug/Mietende dem Vermieter zurückgegeben werden muss.
6. Instandhaltung des Mietobjektes
Zeigen sich im Laufe des Aufenthaltes Schäden am Objekt, so hat der Mieter dem Vermieter dies unverzüglich anzuzeigen. Der Mieter hat das Apartment pfleglich zu behandeln. Der Mieter haftet gegenüber dem Vermieter für Schäden, die durch Verletzungen der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht verursacht werden, insbesondere auch, wenn die Räume unzureichend gelüftet, gereinigt, beheizt oder nicht ausreichend gegen Frost geschützt werden. Das Inventar darf nicht entfernt werden.
7. Internet
Im Mietpreis mit inbegriffen ist der kostenlose Highspeed-Internetzugang per LAN. Der Mieter hat dafür Sorge zu tragen, dass das Internet nur im Rahmen des gesetzlich Erlaubten benutzt wird.
8. Betreten des Mietobjektes durch den Vermieter
Der Vermieter oder/und sein Beauftragter können das Objekt aus wichtigen Gründen nach Ankündigung betreten.
9. Rückgabe bei Beendigung der Mietzeit
Bei Beendigung der Mietzeit ist das Apartment bis spätestens 11.00 Uhr zu übergeben. Sollte das Apartment nicht im ordnungsgemäßen Zustand bis zum vorgenannten Zeitpunkt übergeben werden, wird eine Tagesgebühr in Höhe von € 95,00 fällig. Der Mieter hat dem Vermieter Schäden in und am Apartment zu ersetzen, soweit der Mieter diese Schäden zu vertreten hat. Im Laufe der Buchung beschädigtes oder entwendetes Inventar hat der Mieter mit angemessenem Geldbetrag auszugleichen, soweit er diese Schäden zu vertreten hat. Eine Inventarliste liegt in jedem Apartment aus, die Inventar-Preisliste kann jederzeit auf Verlangen eingesehen werden.
Bei Auszug außerhalb der Öffnungszeiten der Agentur ist wie folgt vorzugehen:
- alle Fenster schließen
- abschalten aller elektrischen Geräte, außer den Kühlschrank
- alle Schlüssel des Apartments in der Agentur (direkt am Apartment) abgeben oder Schlüssel in den Briefkasten der Agentur werfen
- die Apartmenttüre von außen abschließen
10. Salvatorische Klausel
Sollte eine der Vertragsbestimmungen unwirksam werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der jeweils unwirksamen Bestimmungen tritt eine Regelung, die wirtschaftlich und rechtlich der Unwirksamen am nächsten kommt.
11. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Als Gerichtsstand gilt Köln als vereinbart, soweit die Voraussetzungen des § 38 ZPO auf die Vertragsparteien zutreffen. Bei Auseinandersetzungen mit juristischen Personen des Auslandes innerhalb der EU gilt ergänzend EuGVVO Art. 22 Nr.1. Es gilt ausschließlich deutsches Recht.